3 ambientes lateral con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Bogotá al 300

Veredicto del aviso

46% bajo la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 383 más US$ 192 de expensas: US$ 575 por mes.
Para entrar necesitás US$ 766, incluido un depósito de US$ 383 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 383: 46% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 703, 227 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 67 días publicadas; esta lleva 123 días.
El precio subió de AR$590.000 a AR$600.000 hace 58 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón, disposición lateral y orientación sur. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, con cocina y vigilancia/encargado en el edificio. Superficie total aproximada de 43 m² (39 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 3 ambientes con balcón y distribución lateral, con cocina y baño completos, y el edificio ofrece vigilancia/encargado.

2 dormitorios y 1 baño, con cocina incluida.
Balcón con baranda metálica y vista hacia arbolado.
Superficie total aproximada de 43 m² (39 m² cubiertos).
Edificio con vigilancia/encargado; no se admiten mascotas.
Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC; se requiere garantía de CABA e ingresos comprobables.

Contras

Algunas condiciones (como depósito/garantías específicas y detalles de equipamiento) no están completamente detalladas en el texto provisto.

No se informan detalles de electrodomésticos (lavarropas/secarropas/dishwasher) ni de calefacción/aire acondicionado en el material provisto.
No se especifica el monto de depósito ni comisiones en el texto (solo normativa legal).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

NITRO Fitness & Health Gimnasio 1 min caminando
The Coffe Store 16 cafés en 10 min 2 min caminando
La Santé Farmacia y Perfumería 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Taco God 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Hidalgo 7 supermercados en 10 min 6 min caminando
Acoyte Subte A 8 min caminando

≈ US$ 383/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 192 Expensas/mes

Caballito · US$ 607-US$ 958/mes · 428 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 383
Expensas US$ 192
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 641
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 748

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 383
Depósito de garantía US$ 383
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Total al firmar US$ 766

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Orientación sur: poca luz solar directa.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.