Departamento En Alquiler En Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Gascon Al 500, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

14% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 87 de expensas: US$ 475 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.085, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 14% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 343 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 61 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Este 2 ambientes de encuentra sobre la calle Gascon, a pocos metros de Av. Corrientes. Se destaca por estar ubicada en una zona estratégica, donde encontraras una amplia oferta de servicios y comercios, también con cercanía a Centros de Salud importantes, Centros de Estudios y Universidades Ingresando al departamento encontramos un living comedor muy luminoso con vista a traves de una ventana al pulmon del edificio Seguidamente encontramos la cocina bien luminosa. Con espacio para conexion para lavarropas. Espacio para heladera. Cocina a gas. Calefon Habitación con placard con gran espacio de guardado. Baño con Ducha El living -comedor tiene ventilador de techo. Requisitos: Garantia Propietaria de Caba o Seguro de Caución Contrato 2 años Mes de Depósito Mes de Adelanto Ajuste Trimestral por Ipc Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestora de informes a los inquilinos que sean personas físicas ( si el timbrado de los mismos ). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento ( 4,15%) del valor total del respectivo contrato No Apto para personas con movilidad reducida.Predial Propiedades S.R.L. Mat

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

8 lugares a pie

Brocca 4 farmacias en 10 min 1 min caminando
El Residente 17 cafés en 10 min 1 min caminando
Italia 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Chen Zhunqin 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
In Gym 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 7 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 8 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 615/mes · 821 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 535
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 16
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensual estimado US$ 673

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión inmobiliaria US$ 386
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 2.085

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.