Semipiso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Acassuso · Albarellos al 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.
US$ 649 más US$ 138 de expensas: US$ 787 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.298: el primer mes más un depósito de US$ 649, que se devuelve.
Pide US$ 649: 34% bajo la mediana de su segmento en Acassuso (US$ 984, 20 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #3 de 10 comparables en Acassuso.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 40 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 3 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

6to piso con vista al río US$ 721 · +US$ 72/mes Ubicación silenciosa

Esquina norte apto profesional US$ 577 · −US$ 72/mes Tu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Acassuso, Partido de San Isidro US$ 649

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Acassuso, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Semipiso al frente en Acassuso (3 ambientes), con palier individual y salida a balcón al frente. Cocina independiente equipada con anafe eléctrico y horno, lavadero independiente y dos dormitorios con placard. Las expensas incluyen AYSA; no se aceptan mascotas y se acepta seguro de caución.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un semipiso al frente con buena luminosidad, balcón(es) y distribución de 3 ambientes con cocina independiente y lavadero separado.

Living comedor con salida a balcón al frente y dos balcones al frente en total.
Cocina independiente equipada con anafe eléctrico y horno; lavadero independiente.
Dos dormitorios con placard y pisos flotantes de PVC sistema doble click en todos los ambientes.
Baño completo en muy buen estado.
Expensas incluyen AYSA; no se aceptan mascotas y se acepta seguro de caución.

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Coto Supermercado 2 min caminando
Colonial Café 2 min caminando
Santa Fe y Urquiza Colectivo 3 min caminando
Vital Farmacia 3 min caminando
Plaza del Maestro 4 min caminando
La Cibeles Restaurante 4 min caminando
Moksha Gimnasio 4 min caminando

≈ US$ 649/mes(AR$ 990.000)

+ US$ 138 Expensas/mes

Acassuso · US$ 672-US$ 1.115/mes · 50 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 649
Expensas US$ 138
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 858
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.068

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 649
Depósito de garantía US$ 649
Total al firmar US$ 1.298

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.558. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.