Меблированная студия в Сан-Тельмо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Defensa 1235, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 23% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 460 плюс US$ 42 сборов здания: US$ 502 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 740, включая возвращаемый залог US$ 460. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 460: на 23% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 600, 93 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 101 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная и оборудованная студия в Сан-Тельмо, на улице Дефенса, на 2 этаже и с ориентацией на север. Есть кондиционер холод/тепло, телевизор Samsung, рабочий стол и газовая кухня с конфорками, а также полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира полностью готова к заселению с первого дня и укомплектована всем необходимым для повседневной жизни.

Кондиционер холод/тепло и телевизор Samsung
Газовая кухня с anafe, холодильник с морозилкой и электрический бойлер
Стойка для завтрака со стульями и вместительный шкаф
Здание с лифтом и обслуживающим персоналом, разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Сен 2026

265 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 418-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 194 · диапазон US$ 936-US$ 1 606 · US$ 539 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacity 4 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Kentucky 75 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 29 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 3 мин пешком
Plaza Dorrego Площадь 4 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 8 мин пешком
San Juan Метро C 11 мин пешком
Av. Independencia Метробус 11 мин пешком

US$ 460/месяц

Цена в USD

+ US$ 42 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 418-US$ 800/месяц · 265 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 460
Сборы здания US$ 42
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 587
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 67
Расчётный итог в месяц US$ 655

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 460
Залоговый депозит US$ 460
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 820
Всего при подписании US$ 1 740

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.