Planta baja con patio y 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano Barrio Chino · Mendoza 1500, Piso PB

Veredicto del aviso

43% bajo la mediana

Visto hace 67 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 109 de expensas: US$ 620 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.237, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 511: 43% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 895, 211 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 71 días publicadas; esta lleva 109 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja en Belgrano con estar, 2 habitaciones, cocina, baño completo y patio con lavadero. No apto profesional. El inquilino abona luz, gas, AYSA, AGIP y expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes principales más un patio interno con lavadero, con servicios a cargo del inquilino según el texto del aviso.

Planta baja: estar, 2 habitaciones, cocina, baño completo y patio con lavadero.
Requisitos de ingreso: garantía propietaria o seguro de caución.
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.
Servicios a cargo del inquilino: luz, gas, AYSA, AGIP y expensas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Ma La Tang 74 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Nobiru 64 cafés en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Integral 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Tango Fitness Club 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Paseo Beijin Plaza 6 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min caminando
Juramento Metrobús D 13 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

Belgrano Barrio Chino · US$ 767-US$ 1.438/mes · 511 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 695
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 158
Total mensual estimado US$ 852

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Garantía/Caución US$ 1.215
Total al firmar US$ 2.237

Amoblarlo: ≈ US$ 2.925 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.