Departamento en Caballito contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Av. Avellaneda 77

Veredicto del aviso

27% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 91 de expensas: US$ 609 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.266, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 518: 27% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 707, 237 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 21 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Caballito, con disposición contrafrente y orientación este. Tiene 2 dormitorios, 1 baño completo, living comedor, cocina equipada con termotanque y lavadero independiente. El edificio cuenta con 4 departamentos por piso y servicio de encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con espacios sociales al frente y dormitorios hacia el sector interno, manteniendo una disposición contrafrente orientada al este.

Cocina equipada con termotanque y lavadero independiente
2 dormitorios y 1 baño completo
Edificio con 4 departamentos por piso y servicio de encargado / vigilancia
Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Placard

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Black Clover 10 cafés en 10 min 2 min caminando
Madre Natura Café 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Río 1 10 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 6 min caminando
Coto 4 supermercados en 10 min 6 min caminando
NITRO Fitness & Health 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Río de Janeiro Subte A 9 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Caballito · US$ 611-US$ 997/mes · 510 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 682
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 158
Total mensual estimado US$ 840

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.230
Total al firmar US$ 2.266

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.