Depto 2 ambientes con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Godoy Cruz Al 2700, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

52% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 431 más US$ 103 de expensas: US$ 534 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.933, incluido un depósito de US$ 431 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 431: 52% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1111 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 37 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 27 m² con cocina separada y dormitorio con placard. Living-comedor con pisos de parquet plastificados y balcón francés con vista a la calle. Se entrega amoblado con heladera y cocina, mueble de TV, mesa plegable con 2 sillas y cama de 2 plazas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con distribución clásica, cocina separada y baño en suite del dormitorio, con balcón francés en el área social.

Cocina separada y dormitorio con placard.
Living-comedor con parquet recién plastificado y balcón francés.
Baño en suite del dormitorio.
Amoblado: heladera y cocina, mueble de TV, mesa plegable con 2 sillas y cama de 2 plazas (2 sommiers).

Contras

Algunas condiciones del edificio y del contrato se reflejan en el texto, mientras que otros detalles (como calefacción o ventilación específica) no están confirmados.

No hay ascensor según el listado de amenities.
No admite mascotas según el listado de amenities.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
TV

Cocina

Hornalla
Heladera
Mesa de comedor

Exterior

Terraza

Ubicación

8 lugares a pie

Palermo Subte D/LSM 1 min caminando
La Farola de Pacífico 25 restaurantes en 10 min 1 min caminando
4 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Nueva Argentina (Delfar) 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pacifico Metrobús 3 min caminando
El Secreto de Oro 41 cafés en 10 min 3 min caminando
Cantero Central Anibal Troilo Plaza 4 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 431/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.700 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 431
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 594
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 18
Garantía/Caución US$ 70
Subtotal US$ 88
Total mensual estimado US$ 682

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 431
Depósito de garantía US$ 431
Comisión inmobiliaria US$ 218
Garantía/Caución US$ 853
Total al firmar US$ 1.933

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.