Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Talcahuano & Avenida Santa Fe

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, 10% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 452 mais US$ 92 de condomínio: US$ 544 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 904: o primeiro mês mais um depósito de US$ 452, que é devolvido.
Pede US$ 452: 10% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 500, 257 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 109 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 117 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 457 · +US$ 5/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente Luminoso Reciclado Apto Profesional y Comercial con Balcon en Recoleta US$ 361 · −US$ 91/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Monoambiente a m de Av Santa Fe US$ 452

Ver os 109 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 109 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 452, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 794. Depósito de segurança: US$ 452. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Talcahuano y Santa Fe Ônibus 1 min a pé
Soy Tu Farmácia 1 min a pé
Starbucks Café 1 min a pé
Disco Supermercado 2 min a pé
Santa Fe 1234 Restaurante 2 min a pé
Av. Cordoba BRT 3 min a pé
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Praça 5 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 8 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 9 min a pé

≈ US$ 452/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 391–US$ 660/mês · 404 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 452
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 631
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 794

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 452
Depósito de segurança US$ 452
Total na assinatura US$ 904

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.