Departamento en Alquiler en Villa Crespo, CABA

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, CABA

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 300, Piso 6

Veredicto del aviso

71% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 120 más US$ 121 de expensas: US$ 241 por mes.
Para entrar necesitás US$ 526, incluido un depósito de US$ 120 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 120: 71% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 158 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 9 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler Monoambiente - Villa Crespo Departamento de 25m2, ubicado en av Scalabrini Ortiz al 300, Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires Al contrafrente, piso 6, muy luminoso, con cocina tipo kichinet, termotanque eléctrico, baño con ducha. Pisos cerámicos. Recien pintado Apto 1 o 2 personas. Todo eléctrico Expensas: $187.000 Incluye Aysa Se requiere: * 1 mes deposito * 1 mes adelanto * Seguro de caución * Recibos de sueldo propios o comprobantes de ingresos ALQUILER: $450.000 Contrato de 2 años con aumento trimestral por Ipc para Mayor Informacion: Jm Propiedades Boulogne Sur Mer 524- C.A.B.A Stella Maria José Lunes a Viernes de 09 A 17 Hs Matrícula inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

La Santé 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 25 cafés en 10 min 2 min caminando
35 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 3 min caminando
Diarco Barrio 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Concept Gimnasio 12 min caminando
Aguirre Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 120/mes(AR$ 187.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 421-US$ 600/mes · 518 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 120
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 301
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 12
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 94
Total mensual estimado US$ 395

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 120
Depósito de garantía US$ 120
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 286
Total al firmar US$ 526

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.