Departamento 2 ambientes con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Avenida Triunvirato 4400, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

18% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 93 de expensas: US$ 543 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.568, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 450: 18% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 547, 341 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
El precio bajó de AR$748.000 a AR$700.000 hace 12 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 94 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente en piso 6, con orientación norte. Living y dormitorio con piso de parquet, cocina separada con ventilación y conexión para lavarropas. Baño completo con bañadera y bidet, y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en cocina separada, living con tiro balanceado y dormitorio con ropero empotrado, con ventilación en los ambientes principales.

Cocina separada con ventilación y conexión para lavarropas, con lugar para heladera y calefón Volcán
Living con piso de parquet, ventana con luminosidad y tiro balanceado Volcán
Dormitorio de aprox. 3 x 3 m con ropero empotrado y ventana
Baño completo con bañadera y bidet
Edificio con ascensor, unidad en piso 6 y terraza disponible

Contras

Hay un punto a confirmar sobre mascotas porque el texto y el bloque de amenities muestran información contradictoria.

Mascotas: el texto indica "Admite mascota pequeña (1)", pero en amenities figura "Admite mascotas: No".

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Ubicación

6 lugares a pie

Starbucks 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Supermercado Urquiza 16 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Curves 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Kentucky 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Echeverría Subte B 4 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 93 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 675/mes · 695 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 93
Subtotal US$ 543
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 19
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 147
Total mensual estimado US$ 689

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 600
Comisión inmobiliaria US$ 448
Garantía/Caución US$ 1.070
Total al firmar US$ 2.568

Amoblarlo: ≈ US$ 1.288 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.