5º piso, 3 ambientes, aire frío/calor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Berazategui
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Berazategui · Calle 149 Al 1331. Entre 13 Y 14, Berazategui, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 493 más US$ 56 de expensas: US$ 549 por mes.
Para entrar necesitás US$ 986: el primer mes más un depósito de US$ 493, que se devuelve.
Pide US$ 493: en línea con la mediana de su segmento en Berazategui (US$ 493, 45 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 53 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 5 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Alquiler Berazategui Centro 3 Ambientes US$ 493

Departamento de 3 ambientes en Berazategui Oeste US$ 393 · −US$ 100/mes Tamaño del baño

3 ambientes con balcón al contrafrente US$ 493 Ubicación silenciosa

Ver los 22 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Berazategui, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Berazategui Centro, en el 5º piso y orientación oeste. Incluye aire acondicionado frío/calor instalado, cocina con desayunador y 1 baño completo. El edificio cuenta con SUM y terraza con 2 parrillas; no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes en Berazategui Centro, con equipamiento de climatización y amenities en el edificio.

Aire acondicionado frío/calor instalado en la unidad.
Cocina con desayunador, termotanque y alacenas completas; cortinas colocadas.
1 baño completo y ambientes luminosos.
SUM y terraza con 2 parrillas en el edificio; ascensor disponible.
Contrato por 2 años con actualización cuatrimestral por IPC INDEC; no se aceptan mascotas.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero

Ubicación

4 lugares nombrados a pie

Aries Restaurante 2 min caminando
Café Martínez 4 min caminando
San Agustín Market Supermercado 5 min caminando
Plaza Rigolleau 10 min caminando

≈ US$ 493/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 56 Expensas/mes

Berazategui · US$ 431-US$ 649/mes · 63 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 493
Expensas US$ 56
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 651
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 758

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 493
Depósito de garantía US$ 493
Total al firmar US$ 986

Amoblarlo: ≈ US$ 2.745 y ~35 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.