Ambiente contrafrente este

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Ecuador 1300, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 311 más US$ 83 de expensas: US$ 394 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.237, incluido un depósito de US$ 311 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 311: 20% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 388, 303 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 111 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 272 · −US$ 39/mes Camas suficientes

Monoambiente amoblado para 4 personas en alquiler temporario en Recoleta US$ 326 · +US$ 15/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 311

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Barrio Norte, contrafrente y orientación este. Tiene pisos de parquet, aire acondicionado frío-calor y agua caliente individual por termotanque eléctrico. El edificio cuenta con terraza de uso común y la unidad incluye baulera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente amplio al contrafrente, con distribución compacta y servicios individuales, en un edificio de 9 pisos.

Orientación este y disposición contrafrente, con buena luminosidad
Aire acondicionado frío-calor y agua caliente individual por termotanque eléctrico
Baulera de 1,5 x 1,5 m y terraza de uso común en el edificio
Pisos de parquet y baño completo (1 baño)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Terraza

Ubicación

9 lugares a pie

La Tolva 69 cafés en 10 min 1 min caminando
Similia 35 farmacias en 10 min 2 min caminando
El Olmo 35 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 3 min caminando
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Plaza 3 min caminando
Vea 27 supermercados en 10 min 3 min caminando
FitnessKing 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 311/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.307 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 311
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 481
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 311
Depósito de garantía US$ 311
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 615
Total al firmar US$ 1.237

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.