2 dormitorios, cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Flores · Av. Gaona y Jose Artigas

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 443 más US$ 65 de expensas: US$ 508 por mes.
Para entrar necesitás US$ 886, incluido un depósito de US$ 443 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 443: 25% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 588, 136 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 28.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 61 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 61 m² con 2 dormitorios en Flores Norte US$ 521 · +US$ 78/mes Ubicación silenciosa

Flores, 2 dormitorios, jardín común US$ 476 · +US$ 34/mes A/C Tu candidato: #21

3 Ambientes / Alquiler / Flores US$ 443

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Zona Flores, sobre Av. Gaona. Tiene 2 dormitorios con placard, 1 baño completo y cocina independiente con lavadero incorporado. Se describe como muy luminoso y de disposición lateral.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 60 m² totales con distribución de living comedor, cocina independiente y dos dormitorios con placard.

2 dormitorios con placard y 1 baño completo
Cocina independiente con lavadero incorporado
Disposición lateral y muy luminoso
Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución (FINAER / Garantías YA) y últimos 3 recibos de sueldo
Ingreso: mes adelantado + 1 mes de depósito

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Montesini 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Varela Subte E 6 min caminando
Salón Comedor 9 restaurantes en 10 min 7 min caminando
6 supermercados en 10 min 7 min caminando
Light's Coffee Café 10 min caminando
San Pedrito Metrobús A 11 min caminando
Plaza Túpac Amaru Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 443/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Flores · US$ 556-US$ 784/mes · 287 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 443
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 579
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 789

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 443
Depósito de garantía US$ 443
Total al firmar US$ 886

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.