Studio 10º andar Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Paraguay al 4700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 51% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 295 mais US$ 89 de condomínio: US$ 384 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 295, que é devolvido.
Pede US$ 295: 51% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 600, 1650 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #12 de 155 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 618 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente US$ 295 Localização silenciosa

Studio com varanda e ar-condicionado US$ 361 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 295

Ver os 155 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 155 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio no 10º andar em Palermo, com boa entrada de luz natural e vistas abertas. Possui cozinha a gás, aquecedor elétrico de água, banheiro completo e armário com divisões. O prédio tem elevador e aceita pets, com segurança/vigilância.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é um studio com cozinha integrada e banheiro completo separado, em andar alto com boa iluminação.

10º andar com vistas abertas e excelente iluminação natural.
Cozinha a gás e aquecedor elétrico; armário com divisões para armazenamento.
Banheiro completo com banheira e ventilação.
A cerca de 400 m da estação Palermo do metrô (Linha D) e a 200 m do Shopping Distrito Arcos.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Katsu Café 1 min a pé
Freda Restaurante 1 min a pé
Darragueyra y Paraguay Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Ardha Academia 3 min a pé
Guatemala BRT 5 min a pé
Palermo Metrô 8 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 13 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 295/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 89 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,173 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 295
Taxa de condomínio US$ 89
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 470
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 633

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 295
Depósito de segurança US$ 295
Total na assinatura US$ 590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.