San Telmo 3 ambientes, 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Constitución · Tacuarí al 1000

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 532 más US$ 190 de expensas: US$ 722 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.118, incluido un depósito de US$ 532 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 532: en línea con la mediana de su segmento en Constitución (US$ 550, 34 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 65 días.
El precio bajó de AR$890.000 a AR$820.000 hace 19 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en San Telmo, muy luminoso y tranquilo. Tiene 2 dormitorios, 1 baño completo con ducha y cocina con sector de lavadero con conexión para lavarropas. Se entrega sin muebles y está disponible desde el 03/08/2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con buena distribución, pasillos que ordenan el recorrido y ambientes amplios con luz natural.

2 dormitorios con placares empotrados en uno de ellos
Baño completo con ducha y ventilación/extracción
Cocina con mesada y alacenas, más sector de lavadero con conexión para lavarropas
Living con ventanales y posibilidad de dividir en comedor diario y living
Disponible a partir del 03/08/2026

Contras

Algunas condiciones de ingreso y costos se detallan en el texto, pero no se informan todos los valores en forma completa.

La unidad se entrega sin muebles, aunque se ve mobiliario en las fotos.
El texto indica condiciones de ingreso con depósito y adelanto, y menciona seguro de caución o garantía propietaria.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Bicicletero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

Peppino 18 cafés en 10 min 1 min caminando
El Encuentro 52 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Provincia de Catamarca Plaza 3 min caminando
Buen Día 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
San Juan Subte C 4 min caminando
Estados Unidos Metrobús 5 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 5 min caminando
Higa 3 farmacias en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 532/mes(AR$ 820.000)

+ US$ 190 Expensas/mes

Constitución · US$ 541-US$ 825/mes · 63 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 532
Expensas US$ 190
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 817
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 87
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 298
Total mensual estimado US$ 1.115

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 532
Depósito de garantía US$ 532
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.054
Total al firmar US$ 2.118

Amoblarlo: ≈ US$ 1.219 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.