Departamento 3 ambientes en San Cristóbal

Departamento 3 ambientes en San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Avenida Independencia 2300, Piso 4

Veredicto del aviso

15% bajo la mediana

Visto hace 20 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 113 de expensas: US$ 663 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.407, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 550: 15% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 647, 222 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 79 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en San Cristóbal, sobre Av. Independencia. Cuenta con cocina completa con conexión para lavarropas, living comedor, baño completo y dos dormitorios con placard. Incluye un espacio de escritorio al ingreso y acceso inmediato.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con un pasillo que distribuye los ambientes, con cocina completa a un lado y dormitorios al otro.

Espacio de escritorio al ingreso y circulación por pasillo hacia el resto de la unidad.
Cocina completa con conexión para lavarropas.
Dos dormitorios con placard y baño completo.
Contrato a dos años con aumentos cada 3 meses por IPC.

Contras

Algunas condiciones y valores pueden requerir verificación al momento de la visita, según el aviso del inmueble.

El aviso aclara que expensas, medidas y datos funcionales pueden ser aproximados y no estar actualizados.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

6 lugares a pie

Mistica Pizza & Coffee 10 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Autoservicio Diana 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Café Bar Cristóbal 3 min caminando
14 farmacias en 10 min 5 min caminando
Pichincha Subte E 8 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 113 Expensas/mes

Balvanera · US$ 550-US$ 900/mes · 308 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 736
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 161
Total mensual estimado US$ 897

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.307
Total al firmar US$ 2.407

Amoblarlo: ≈ US$ 1.751 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.