Villa Urquiza, SUM y A/A

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Nahuel Huapi 4900, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 104 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 880, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 440: 15% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 521, 279 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 53 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 169 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 1 ambiente con balcón US$ 401 · −US$ 39/mes A/C

2 ambientes con balcón y cochera US$ 447 · +US$ 6/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #86

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 440

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 171 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Villa Urquiza con SUM y aire acondicionado. Cocina integrada con cocina a gas de 4 hornallas y baño con bañera. Ambientes luminosos con pisos de madera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se presenta como un departamento amplio y luminoso, con cocina integrada y A/A, y acceso a SUM en el edificio.

SUM en el edificio (sin pileta).
Aire acondicionado instalado.
Cocina integrada con cocina a gas de 4 hornallas y campana/extractor.
Baño con bañera y revestimiento cerámico.
Pisos de madera y buena entrada de luz natural.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Urquiza Market 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Pil pil 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Arde 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
FitB 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
15 farmacias en 10 min 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 7 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/mes · 641 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 633
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 794

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Total al firmar US$ 880

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.