Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Suipacha y Av. Santa Fé - 2 amb - Amplio y luminoso - Retiro - Alquiler

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 27% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 361 más US$ 77 de expensas: US$ 438 por mes.
Para entrar necesitás US$ 722, incluido un depósito de US$ 361 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 361: 27% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 492, 92 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 33 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 361

2 ambientes con balcón al frente US$ 426 · +US$ 67/mes Ubicación silenciosa

Piso 14, vista panorámica, balcón US$ 426 · +US$ 67/mes Ubicación silenciosa

Ver los 36 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Retiro, ubicado en Suipacha entre Av. Santa Fé y Marcelo T. de Alvear. A metros de Plaza San Martín. Ofrece excelente acceso a múltiples medios de transporte Esta propiedad cuenta con 2 ambientes, 1 dormitorio y 1 baño. Hermosa vista al contrafrente Dispone de cocina (con espacio para lavarropas) y balcón francés. Está equipado con aire acondicionado individual, calefacción por gas, apto para mascotas y apto profesional El edificio cuenta con portón electrico, encargado Ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en una ubicación privilegiada Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno." CABA Unicamente: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Restaurante Natacha 1 min caminando
Santa Fe y Suipacha Colectivo 2 min caminando
Cayena Café 2 min caminando
General San Martín Subte 4 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 4 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Eurofit Gimnasio 5 min caminando

≈ US$ 361/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Retiro · US$ 470-US$ 850/mes · 565 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 361
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 526
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 689

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 361
Depósito de garantía US$ 361
Total al firmar US$ 722

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.