3 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Nueva Pompeya
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Nueva Pompeya · Abraham J Luppi al 900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 71 de expensas: US$ 524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 7% bajo la mediana de su segmento en Nueva Pompeya (US$ 485, 20 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 5 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Departamento 3 Ambientes 65 m² en Pompeya con Balcón Al Frente Muy Luminoso US$ 453

3 ambientes con balcón al frente US$ 453 · +US$ 3/mes Calefacción

Departamento 3er piso con balcón US$ 453 Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Nueva Pompeya, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente, orientación norte y ventilación cruzada. Cuenta con cocina a gas, lavadero independiente y baño completo con bañera. El edificio es una torre de 14 pisos (1971) con vigilancia y 3 ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en hall de recepción, cocina, lavadero independiente, living comedor, balcón corrido al frente y dos dormitorios, con pisos de parquet en áreas principales.

Balcón corrido al frente de 3.50 m x 1.15 m, con orientación norte.
Cocina con mesada de mármol gris y cocina a gas marca Volcán.
Calefón marca Orbis de 14 litros y conexión para lavarropas desde la cocina.
Baño completo con bañera y placares empotrados de madera maciza en ambos dormitorios.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y detalles de equipamiento pueden requerir verificación en la visita o en el contrato.

El contrato se ofrece por 12 o 18 meses y se indica que es alquiler temporario sin muebles.
El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Speed 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
6 farmacias en 10 min 2 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta José Dames Plaza 4 min caminando
Saenz Metrobús 8 min caminando
Cafetería Café 10 min caminando
Hospitales - Ringo Bonavena Subte H 15 min caminando
Integral Fitness Gimnasio 19 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Nueva Pompeya · US$ 455-US$ 619/mes · 28 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 284
Total mensual estimado US$ 880

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.