2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Cabrera 3300 piso 3ro - 2 amb - Alquiler

Вердикт по объявлению

на 16% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 502 плюс US$ 168 сборов здания: US$ 670 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 997, включая возвращаемый залог US$ 502.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 502: на 16% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 978 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 32 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Палермо, 3-й этаж, окна выходят во внутреннюю сторону дома. Есть длинный балкон, отдельная кухня с встроенной зоной для стирки и спальня со шкафом. В здании предусмотрены гриль и общий прачечный блок.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на длинный балкон, отдельную кухню с зоной для стирки и спальню со шкафом.

Длинный балкон из гостиной-столовой.
Отдельная кухня с встроенной зоной для стирки.
Индивидуальное отопление и центральная подача горячей воды.
Здание на 7 этажей, есть гриль и общий прачечный блок.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 496 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 482-US$ 836

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 448 · диапазон US$ 1 138-US$ 1 894 · US$ 442 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Vicca 39 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Xin 27 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Sport Club 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 4 мин пешком
Laberinto Espacial 27 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком
Agüero Метро D 12 мин пешком

≈ US$ 502/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 168 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 482-US$ 836/месяц · 1 496 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 502
Сборы здания US$ 168
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 762
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 82
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 245
Расчётный итог в месяц US$ 1 005

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 502
Залоговый депозит US$ 502
Гарантия/кауцион US$ 993
Всего при подписании US$ 1 997

Меблировка: ≈ US$ 1 250 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.