Departamento de 2 ambientes con balcón en Parque Patricios

Departamento de 2 ambientes con balcón en Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Patricios · Jose C. Paz 3500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 105 de expensas: US$ 432 por mes.
Para entrar necesitás US$ 654, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 327: 23% bajo la mediana de su segmento en Parque Patricios (US$ 425, 37 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 72.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio, patio con toldo US$ 392 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Parque Patricios US$ 392 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Jose C. Paz 3500 Departamento Alquiler 2 Ambientes Balcón Parque Patricios US$ 327

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Parque Patricios, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio, balcón corrido y vista abierta en Parque Patricios. Cocina separada con lavadero incorporado y baño completo. Requiere garantía de CABA (o Seguro Finaer) e ingresos comprobables, con contrato a 2 años y ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Confort

Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Plaza José C. Paz Parque grande 3 min caminando
Di Pietro Café 4 min caminando
4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Pizza Forte 8 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacia 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Hospitales - Ringo Bonavena Subte H 7 min caminando
Parque de los Patricios Parque principal 12 min caminando
Caseros Metrobús H/LSM 15 min caminando
Integral Fitness Gimnasio 15 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Parque Patricios · US$ 392-US$ 523/mes · 67 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 498
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 580

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.