Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Esmeralda al 800

Veredicto do anúncio

A 13 min/dia do melhor: quase empate, 12% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 430 mais US$ 136 de condomínio: US$ 566 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 12% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 490, 81 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 49 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 13 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento Recoleta 2 Ambientes US$ 464 · −13 min/dia · +US$ 34/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 497 · −11 min/dia · +US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Alquiler Departamento 2 Ambientes 34 m² Vista Panorámica en Retiro Luminosidad Única Seguridad 24hs US$ 430

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 136, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 818. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: Ar condicionado, Cozinha, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Café Castelar 1 min a pé
Eurofit Academia 1 min a pé
Galerías Pacífico Ônibus 2 min a pé
Paraguay BRT 2 min a pé
Bandy Farmácia 2 min a pé
Broccolino Restaurante 2 min a pé
Lavalle Metrô 5 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 5 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 8 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 136 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 477–US$ 850/mês · 547 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 136
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 654
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 818

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.