2 ambientes al frente en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Paraguay al 5500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 514 más US$ 96 de expensas: US$ 610 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.250, incluido un depósito de US$ 514 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 514: 10% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 572, 834 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 163 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 644 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Palermo, con 38 m² totales. Incluye aire acondicionado, calefacción y agua caliente individual, además de ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living comedor al frente con cocina americana integrada y un dormitorio con placard empotrado.

38 m² totales (38 m² cubiertos) en disposición al frente.
Living comedor al frente con aire acondicionado y cocina americana con ventilación al exterior.
Dormitorio con placard empotrado de piso a techo y ventilador de techo.
Baño completo con box de ducha y espacio de guardado.
Edificio de 14 pisos con ascensor; ubicación cerca de Av Santa Fe y Av Juan B justo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Montecarlo 42 cafés en 10 min 1 min caminando
Capricci 77 restaurantes en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Bonpland 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Miguel Abuelo Plaza 5 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 6 min caminando
Mr GarageGym 10 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Guatemala Metrobús 10 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 514/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 514
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 700
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 834

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 514
Depósito de garantía US$ 514
Garantía/Caución US$ 1.222
Total al firmar US$ 2.250

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.