Monoambiente con balcón en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Charcas al 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 78 de expensas: US$ 434 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.558, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 356: 8% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 388, 300 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$320.000 a AR$550.000 hace 26 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 272 · −US$ 84/mes Camas suficientes

Monoambiente amoblado para 4 personas en alquiler temporario en Recoleta US$ 326 · −US$ 30/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Monoambiente en Recoleta, Zona Facultades - Recoleta - Alquiler US$ 356

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Recoleta, contrafrente, con balcón y kitchenette con barra desayunadora. Incluye baño completo y calefacción individual, con agua caliente. Se aceptan mascotas y el contrato es por 2 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con baño completo y cocina integrada, orientado al contrafrente para mayor luminosidad.

Contrafrente muy luminoso con vista abierta
Balcón y barra desayunadora en la kitchenette
Calefacción individual y agua caliente
Requisitos: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito con seguro de caución
Contrato por 2 años

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Fundación Vida Natural 7 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Il Migliore 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
60 cafés en 10 min 2 min caminando
22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta del Arbol Plaza 4 min caminando
Dr. Ahorro 28 farmacias en 10 min 4 min caminando
Agüero Subte D 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.307 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 494
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 612

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.558

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.