Monoambiente en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Tucumán 3100

Veredicto del aviso

11% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 302 más US$ 45 de expensas: US$ 347 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.202, incluido un depósito de US$ 302 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 302: 11% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 341, 192 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 13 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en primer piso a la calle en Balvanera/Abasto, con orientación norte. Cuenta con cocina kitchenette y baño completo, en muy buen estado. Está cerca de Abasto, espacios verdes y del subte Carlos Gardel (Línea B).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente a la calle, con cocina kitchenette integrada y un baño completo, ubicado en el primer piso y orientado al norte.

Ubicación: Balvanera/Abasto, a la calle y en primer piso
Orientación norte
Cocina kitchenette con anafe de 2 hornallas
Cerca de Plaza Monseñor de Andrea (2 cuadras) y del Sanatorio Piniochieto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Duran 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Fitness King 1 4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Oh! Brothers 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Anahí 20 supermercados en 10 min 4 min caminando
Carlos Gardel Subte B 6 min caminando
Starbucks 17 cafés en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 7 min caminando
Patio del Abasto Plaza 7 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 302/mes(AR$ 470.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Balvanera · US$ 322-US$ 500/mes · 602 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 302
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 405
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 49
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 212
Total mensual estimado US$ 617

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 302
Depósito de garantía US$ 302
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 598
Total al firmar US$ 1.202

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.