2 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Bauness 1900

Veredicto del aviso

29% sobre la mediana

Visto hace 66 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 703 más US$ 160 de expensas: US$ 863 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.109, incluido un depósito de US$ 1.406 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 703: 29% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 543, 272 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 62 días publicadas; esta lleva 91 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón corrido al contrafrente, vista panorámica y orientación oeste. Living comedor con aire acondicionado split LG y salida al balcón, cocina separada con desayunador y baño completo. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, ascensor y montacarga, y amenities con piscina, SUM, gimnasio, laundry y terraza con parrillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living comedor con salida al balcón corrido y dormitorio con placard y también salida al balcón, con calefacción por losa radiante eléctrica y agua caliente por calefón Orbis.

Balcón corrido al contrafrente con vista panorámica y orientación oeste.
Living comedor con aire acondicionado split LG (frío-calor) y salida al balcón.
Cocina separada con desayunador, artefacto de cocina Orbis a gas e instalación para lavarropas.
Calefacción por losa radiante eléctrica con termostato en todos los ambientes y agua caliente por calefón Orbis.
Edificio con seguridad 24 hs, ascensor y montacarga, y amenities con piscina, SUM, gimnasio, laundry y terraza con parrillas.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y costos dependen de la documentación y del esquema de garantías indicado en el aviso.

Las expensas incluyen AYSA.
El contrato es por 2 años con ajustes trimestrales al IPC.
Se solicita demostración de ingresos y fianza o garantía YA o garantía propietaria.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Portero eléctrico
Bicicletero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 4 min caminando
Lo de Frida 17 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Le Blé 11 cafés en 10 min 5 min caminando
Curves 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Echeverría Subte B 6 min caminando
La Botica Social 8 farmacias en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 703/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 160 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 479-US$ 671/mes · 502 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 703
Expensas US$ 160
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 953
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 1.036

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 703
Depósito de garantía US$ 1.406
Total al firmar US$ 2.109

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.