3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ezeiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Ezeiza · Urquiza 111

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 426 más US$ 89 de expensas: US$ 515 por mes.
Para entrar necesitás US$ 856: el primer mes más un depósito de US$ 428, que se devuelve.
Pide US$ 426: 32% bajo la mediana de su segmento en Ezeiza (US$ 623, 80 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #12 de 28 comparables en Ezeiza.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 45 días publicadas; esta lleva 91.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Excelente Departamento 3 Amb US$ 341 · −US$ 85/mes Ubicación silenciosa

2 dormitorios, balcón y cochera US$ 426 Tu candidato: #12 Depto de 3 Ambientes Centríco en Ezeiza US$ 426

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Ezeiza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y 2 baños. Piso de porcelanato, cocina con muebles bajo mesada y estar-comedor. Cuenta con balcón y ascensor; sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento luminoso de 65 m² con 2 dormitorios con placard empotrado y 2 baños, ubicado cerca de estación de trenes y colectivos.

Superficie total/cubierta: 65 m².
2 dormitorios con placard empotrado.
Baño completo con antebaño y toilette (2 baños).
Balcón y ascensor; sin cochera.
Expensas variables con la luz incluida.

Contras

Las expensas son variables y no hay cochera, por lo que conviene confirmar costos y alternativas de estacionamiento.

No incluye cochera.
Expensas variables (con luz incluida).
La cercanía a estación de trenes y colectivos no especifica distancia exacta.

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Est. Ezeiza Colectivo 2 min caminando
Anfiteatro de las Banderas Plaza 2 min caminando
Punto de Salud Farmacia 3 min caminando
Super Premiun Supermercado 5 min caminando
MSK Café 6 min caminando
Coma Mas Pollo Restaurante 6 min caminando
Club Social Atletico Ezeiza Gimnasio 6 min caminando

≈ US$ 428/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 89 Expensas/mes

Ezeiza · US$ 511-US$ 900/mes · 155 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 428
Expensas US$ 89
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 589
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Total mensual US$ 800

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 428
Depósito de garantía US$ 428
Total al firmar US$ 856

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.567. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.