Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Estados Unidos 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 416 más US$ 64 de expensas: US$ 480 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.003, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 416: 7% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 388, 166 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 71 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Monserrat US$ 480 · +US$ 66/mes Baño amplio

Departamento temporario con balcón US$ 455 · +US$ 41/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Departamento en Alquiler en Constitucion, Capital Federal US$ 416

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso en Constitución, con balcón y cocina a gas. Incluye termotanque eléctrico y baño completo con ducha. Apto profesional y con bajas expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con salida a balcón, cocina a gas y baño completo con ducha, orientada a un uso cómodo y apto profesional.

Balcón y excelente luminosidad
Cocina a gas y termotanque eléctrico
Baño completo con ducha
Contrato de dos años con indexación cuatrimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

La Buena Cocina 53 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Independencia (C) Subte C 2 min caminando
Plazoleta Afonso R. Castelao Plaza 2 min caminando
Musel 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Independencia Metrobús 3 min caminando
Express 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bayres Center Gym 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 416/mes(AR$ 640.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 278 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 416
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 543
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 124
Total mensual estimado US$ 666

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 416
Depósito de garantía US$ 600
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 987
Total al firmar US$ 2.003

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.