Departamento con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Avellaneda · Echeverria al 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 426 más US$ 98 de expensas: US$ 524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 856: el primer mes más un depósito de US$ 428, que se devuelve.
Pide US$ 426: 22% sobre la mediana de su segmento en Avellaneda (US$ 348, 347 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 90 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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2 ambientes con balcón al frente US$ 492 · +US$ 66/mes A/C Tu candidato: #57 Departamento en Wilde US$ 426

Ver los 234 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 234 avisos verificados en Avellaneda, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento moderno en Wilde (Avellaneda) sobre Echeverría 166, con 49 m² totales. Cocina integrada con isla desayunadora, baño completo y balcón terraza accesible desde el ambiente principal. Expensas con todos los servicios incluidos, excepto gas natural por factura individual, e incluye internet/WiFi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente moderno y luminoso con cocina integrada y salida a balcón terraza, en Wilde, Avellaneda.

49 m² totales, disposición al frente y orientación norte.
Cocina integrada con isla desayunadora y grifería monocomando; lavadero incluido.
Balcón terraza amplio accesible desde el ambiente principal.
Baño completo con vanitory, sanitarios de primera línea y sector de ducha.
Contrato por 1 año con ajuste trimestral según IPC; expensas con servicios incluidos excepto gas natural por factura individual.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta

Exterior

Balcón

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

Onsari y Belgrano Colectivo 4 min caminando
Bar 1890 Café 8 min caminando
Pizzeria Lo+Hot Wilde Restaurante 8 min caminando
Syuen Gimnasio 13 min caminando
Plaza Hipólito Yrigoyen Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 428/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 99 Expensas/mes

Avellaneda · US$ 315-US$ 426/mes · 572 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 428
Expensas US$ 99
Subtotal US$ 527
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 690

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 428
Depósito de garantía US$ 428
Total al firmar US$ 856

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~29 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.