Жилье: 1 спальня, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Pico al 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 25 мин/день, на 11% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 060: первый месяц плюс залог US$ 530, который вам вернут.
Просят US$ 530: на 11% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 596, 199 объявлений).
Для вашего профиля это #62 из 109 сопоставимых в Núñez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 41 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 87 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 25 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и грилем US$ 430 · −25 мин/день · −US$ 100/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 477 · −44 мин/день · −US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #62 PH - Nuñez US$ 530

Смотреть все 109 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 109 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Núñez · 43 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 530, Расчётные коммунальные US$ 66, Всего в месяц US$ 679. Залоговый депозит: US$ 530. Удобства: Кухня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Июл 2026

571 объявление · медиана US$ 728 аренды · диапазон US$ 530–US$ 993

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 417 · диапазон US$ 1 168–US$ 1 869 · US$ 738 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Puente Saavedra Автобус 2 мин пешком
Mukimae Ресторан 2 мин пешком
Pico Метробус 3 мин пешком
Cantero Central Regis Martínez Площадь 3 мин пешком
Familia Супермаркет 3 мин пешком
Farmacias del Dr Ahorro Аптека 3 мин пешком
Select Кафе 3 мин пешком
House! Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

Núñez · US$ 530–US$ 993/месяц · 571 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 596
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 679

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Всего при подписании US$ 1 060

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.