35 m² con balcón en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Av. Dorrego 1207, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 9% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 97 de expensas: US$ 537 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.751, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 440: 9% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 485, 72 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Colegiales 2 Ambientes Con Balcón US$ 440

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 550 · +US$ 107/mes A/C

Monoambiente al frente con balcón US$ 375 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Ver los 51 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 51 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler con 35 m² totales y balcón propio. Cuenta con dormitorio con placard y aire acondicionado, living con piso de parquet y cocina amoblada con espacio para lavarropas. El baño es completo con bañera y bidet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene una distribución tradicional y equipamiento esencial, con ventilación a exterior y acceso por hall revestido en piedra.

35 m² totales y balcón propio
Dormitorio con placard y aire acondicionado
Living con piso de parquet y salida al balcón
Cocina amoblada con mesada de acero inoxidable y espacio para lavarropas
Baño completo con bañera y bidet

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Diamante 7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Mandi Cafe 14 cafés en 10 min 1 min caminando
Bodegón Fraga 41 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Dorrego Subte B 7 min caminando
Plazoleta Agustin Comastri Plaza 7 min caminando
Aguirre Metrobús 9 min caminando
Rawson Farmacia 12 min caminando
Sport Club Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Chacarita · US$ 455-US$ 796/mes · 217 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 624
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 234
Total mensual estimado US$ 858

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Garantía/Caución US$ 871
Total al firmar US$ 1.751

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.