Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Calle la Pampa 1300

Veredicto del aviso

43% sobre la mediana

Visto hace 50 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 639 más US$ 160 de expensas: US$ 799 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.796, incluido un depósito de US$ 639 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 639: 43% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 447, 207 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 93 días publicadas.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$1.000.000 hace 57 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible de 42 m² en Belgrano Chico, con balcón y cochera fija. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y muy buena luminosidad por su disposición lateral. El edificio ofrece pileta, parrillas, SUM, gimnasio, sala de cine y laundry, además de ascensor y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un monoambiente divisible, con cocina integrada y un balcón con vistas abiertas a la ciudad. Se alquila sin muebles y el edificio suma amenities y servicios para el uso diario.

Balcón con vistas abiertas y buena luminosidad por disposición lateral
Cochera fija con salida directa a la calle
Aire acondicionado frío/calor
Amenities: pileta, parrillas, SUM, gimnasio, sala de cine y laundry
Se alquila sin muebles

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Familiar 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bar La Esperanza 30 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Espacio Carmela 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Ingeniero Félix Aguilar Parque grande 6 min caminando
Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Plaza 6 min caminando
Plaza Armenia Parque principal 17 min caminando
Juramento Subte D 19 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 639/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 160 Expensas/mes

Belgrano · US$ 415-US$ 700/mes · 594 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 639
Expensas US$ 160
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 890
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 146
Total mensual estimado US$ 1.036

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 639
Depósito de garantía US$ 639
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.518
Total al firmar US$ 2.796

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.