Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio en Villa Urquiza

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Alvarez Thomas 2984. Entre Blanco Encalada y Av. Olazabal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 505 más US$ 123 de expensas: US$ 628 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.010, incluido un depósito de US$ 505 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 505: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 521, 279 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 44 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 169 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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2 ambientes con balcón y cochera US$ 447 · −US$ 58/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #65

Departamento 2 Ambientes. | Av Alvarez Thomas Al 2900 US$ 505

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 215 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, con 1 dormitorio. Cuenta con balcón corrido al contrafrente y calefacción por piso radiante eléctrico. El edificio dispone de pileta, SUM y parrilla. Las expensas y servicios, así como las medidas publicadas, se indican como estimativos y deben corroborarse con la documentación correspondiente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado José 18 supermercados en 10 min 1 min caminando
Chacras de Ushuaia 38 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Lerida 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Urquiza Fitness 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Marcos Sastre 4 min caminando
Havanna 13 cafés en 10 min 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando

≈ US$ 505/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 505
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 695
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 857

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 505
Depósito de garantía US$ 505
Total al firmar US$ 1.010

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.