Departamento de 2 ambientes contrafrente en Balvanera

Departamento de 2 ambientes contrafrente en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Combate de los pozos 260

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 373 más US$ 54 de expensas: US$ 427 por mes.
Para entrar necesitás US$ 746, incluido un depósito de US$ 373 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 373: 8% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 405, 220 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 77.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 116 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Monoambiente con balcón y pileta US$ 378 · +US$ 5/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6 2 Ambientes Grandes en Alquiler en Balvanera US$ 373

Ver los 161 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 161 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de contrafrente. Cuenta con amplio living-comedor, dormitorio con placard, cocina y lavadero individual, y baño completo. Todo el departamento tiene piso entarugado de madera y está todo pintado. Incluye aire acondicionado en el dormitorio y aparatos de cocina nuevos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Combate de los Pozos y Moreno Colectivo 1 min caminando
Los Alpes Farmacia 2 min caminando
Horus Restaurante 2 min caminando
3 Shan Supermercado 4 min caminando
Los Chikos Café 4 min caminando
The gym Gimnasio 4 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte 6 min caminando
Yrigoyen Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 373/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 54 Expensas/mes

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 622 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 373
Expensas US$ 54
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 517
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 679

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 373
Depósito de garantía US$ 373
Total al firmar US$ 746

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.