Меблированная студия, 31 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 3 кровати · 1 ванная · Puerto Madero · Peñaloza Vera, Rosario 500 6° Entre Juana Manso y Julieta Lanteri

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 900, включая возвращаемый залог US$ 1 300.
Просят US$ 1 300: на 8% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 200, 146 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и amenities US$ 1 000 · −US$ 300/мес Размер ванной

Студия с бассейном и спортзалом, Puerto Madero US$ 1 000 · −US$ 300/мес Размер ванной Ваш кандидат: #62

Departamento Alquiler Temporario Mensual Amoblado 1 Amb en Puerto Madero US$ 1 300

Смотреть все 97 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 97 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия, сдаётся как новое жильё, с кухней в американском стиле и полноценной ванной комнатой. Вмещает до 3 человек (2 односпальные кровати и диван-кровать) и оборудована кондиционером. В здании есть отельные удобства и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с мебелью и техникой, расположенная в доме с широким набором сервисов и охраной 24/7.

Площадь: 31 м² (общая/покрытая), планировка с видом на улицу.
Спальные места: 2 односпальные кровати и диван-кровать; LCD-телевизор с кабельным и кондиционер.
Кухня в американском стиле: холодильник под столешницей, электрическая плита и микроволновка; барная стойка.
Полноценная ванная комната.
Удобства: спортзал, подогреваемый бассейн, сауна, гидромассаж, прачечная и бизнес-центр; охрана 24/7.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · Студия · Июл 2026

333 объявления · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 950-US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 127 · диапазон US$ 2 031-US$ 2 494 · US$ 555 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Placere 31 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 3 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 3 мин пешком
Plaza María Eva Duarte de Perón Парк 5 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 8 мин пешком
Starbucks 6 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Av. Independencia Метробус 12 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 78 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1 300/месяц · 333 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 1 465
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 1 572

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Расчётная комиссия агентства US$ 1 300
Всего при подписании US$ 3 900

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.