Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Directorio 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 108 de expensas: US$ 561 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 494 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 131 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 308 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 65 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 485 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #238

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 369 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

ALQUILER – EXCELENTE 2 Ambientes en Piso Alto con Vista Abierta – Caballito Muy buen departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Directorio al 600, en un piso 16, con excelente luminosidad y vista amplia La propiedad cuenta con living comedor con aire acondicionado y estufa tiro balanceado, cocina independiente con espacio para lavarropas bajo mesada, placard de cortesía, baño completo y dormitorio con amplio placard Unidad soleada, funcional y con muy buena ventilación natural Superficie total: 41 m² Valor alquiler: $700.000 Expensas: $167.000 Se solicita garantía, demostración de ingresos y un mes de depósito Excelente ubicación con múltiples medios de transporte Transportes cercanos: Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180 y 195 Subte Línea E – Estación José María Moreno Tasamos su Propiedad en el Dia, llámenos al Asesora comercial Luz Semercioglu (coordinar visita x celular o Whats App) Corredor inmobiliario Jose Safarian . ( Consultas por Whats App) Grupo Safarián – Más de 50 años protegiendo tu patrimonio.. - Mat

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Pizza King 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
José María Moreno Subte E 3 min caminando
Simeone's 8 cafés en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 5 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Musculacion & Fitness 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 10 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 652
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 889

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.