2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Avenida Ingeniero Huergo 400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 178% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.200: el primer mes más un depósito de US$ 1.100, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.100: 178% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 395, 110 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 52.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 53 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes tipo casa en Monserrat US$ 900 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes amoblado en Monserrat US$ 880 · −US$ 220/mes Tamaño del baño Tu candidato: #19 Alquiler 2 Ambientes Huergo 475, Puerto Madero US$ 1.100

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en la Torre Huergo 475, Puerto Madero, con 47 m² totales (43 m² cubiertos). Living-comedor con cocina integrada y salida a balcón privado con vista a la calle Venezuela. El edificio cuenta con SUM, vigilancia, pileta, parrilla, solarium y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes a estrenar con balcón y cocina integrada, dentro de una torre con amplios espacios comunes.

47 m² totales (43 m² cubiertos) y orientación E
Balcón privado desde el living con vista a la calle Venezuela
Edificio con SUM, vigilancia, pileta, parrilla y solarium
Laundry y espacios comunes para trabajo (biblioteca y co-working)

Amenidades

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Aduana Colectivo 2 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 3 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón 3 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 4 min caminando
Paseo Colon Café 4 min caminando
Chila Restaurante 5 min caminando
Farmacia Colon 8 min caminando
Plaza de Mayo Subte 9 min caminando
Pilates Studio Gimnasio 9 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 118 Expensas estimadas/mes

Monserrat · US$ 395-US$ 605/mes · 401 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas estimadas US$ 118
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 1.285
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.448

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Total al firmar US$ 2.200

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~24 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.