Monoambiente a la calle 28 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Sarandí 1467, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

12% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 78 de expensas: US$ 402 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.340, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 324: 12% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 367, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
El precio bajó de AR$560.000 a AR$500.000 hace 9 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 29 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 28 m² en San Cristóbal, CABA, con ingreso por pasillo de recepción. Está en primer piso a la calle y el edificio cuenta con ascensor. Incluye kitchenette y baño con espacio para lavarropas, con placard empotrado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con kitchenette integrada y baño separado, ubicado a la calle en un edificio con ascensor.

Primer piso a la calle, con ventanas a la vía pública
Baño con espacio para lavarropas
Kitchenette con cocina de 2 hornallas y placard empotrado
No se permiten mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Francisco Canaro Plaza 3 min caminando
Malvinas Argentinas 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Gran Farmacia 10 farmacias en 10 min 5 min caminando
Cafe del Biografo Café 6 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 7 min caminando
Pichincha Metrobús E 7 min caminando
Plaza Garay Parque grande 7 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 11 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 18 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/mes · 168 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 464
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 112
Total mensual estimado US$ 575

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.340

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.