Departamento con suite al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · San Nicolás · Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1435

Veredicto del aviso

15% sobre la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 481 más US$ 205 de expensas: US$ 686 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.914, incluido un depósito de US$ 481 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 481: 15% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 418, 136 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
El precio subió de AR$650.000 a AR$750.000 hace 21 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler, muy luminoso y con frente. Incluye living con toilette y cocina incorporada, más dormitorio en suite con vestidor. Dispone de 2 aires acondicionados frío/calor y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución al frente y baño en suite, con climatización por equipos individuales.

57 m² totales, disposición al frente y 8,5 m de frente.
Dormitorio en suite con vestidor y toilette en el área social.
2 aires acondicionados frío/calor.
Ascensor en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Paraná 185 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Konu 76 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Express 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
El nuevo Negrin 40 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza de las Américas 4 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 6 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 8 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 481/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 205 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 418-US$ 600/mes · 490 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 481
Expensas US$ 205
Servicios estimados US$ 120
Subtotal US$ 806
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 1.047

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 481
Depósito de garantía US$ 481
Garantía/Caución US$ 952
Total al firmar US$ 1.914

Amoblarlo: ≈ US$ 2.236 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.