2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vélez Sarsfield · Juan Agustín García 4700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 17% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 534 más US$ 143 de expensas: US$ 677 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.068, incluido un depósito de US$ 534 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 534: 17% sobre la mediana de su segmento en Vélez Sarsfield (US$ 458, 52 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Dos Ambientes Balcon Monte Castro US$ 534

2 ambientes con balcón y piscina US$ 534 Ubicación silenciosa

2 ambientes con terraza US$ 436 · −US$ 100/mes A/C

Ver los 34 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Vélez Sarsfield, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar con balcón al contrafrente. Living-comedor luminoso con cocina integrada y dormitorio con placard. Baño completo y pisos de porcelanato.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio es moderno y cuenta con amenities en terraza, además de acceso con portero eléctrico digital y biometría.

Balcón con salida desde el living-comedor
Cocina integrada y dormitorio con placard
Instalación lista para aire acondicionado en dormitorio y living
Terraza con parrilla, piscina y solarium
Portero eléctrico digital con identificación biométrica

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Pileta
Portero
Portero eléctrico

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

El Clasico 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
All Boys Parrilla Restaurante 13 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Espacio verde Monte Castro Plaza 5 min caminando
Coto 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
La Esponja 5 cafés en 10 min 7 min caminando
El Dorado 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Carrasco Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 534/mes(AR$ 820.000)

+ US$ 143 Expensas/mes

Vélez Sarsfield · US$ 392-US$ 523/mes · 99 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 534
Expensas US$ 143
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 769
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 931

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 534
Depósito de garantía US$ 534
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.068

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.