2 ambientes contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Villa Urquiza · Gamarra 1852, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 521 más US$ 150 de expensas: US$ 671 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.042, incluido un depósito de US$ 521 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 521: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 521, 274 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 74 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 125 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 521

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 204 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 2 ambientes al contrafrente en Villa Urquiza, con balcón y living-comedor amplio. Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, dormitorio con placard e interiores completos, baño completo y toilette de recepción. Calefacción por tiros balanceados y agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un semipiso de 2 ambientes con balcón, cocina integrada y dos baños (baño completo y toilette), ubicado en Villa Urquiza cerca de Subte B.

Disponible a partir de agosto de 2026.
Balcón y orientación al contrafrente, con living-comedor amplio y muy luminoso.
Calefacción por tiros balanceados y agua caliente central.
Baño completo y toilette de recepción; dormitorio con placard e interiores completos.
A metros de Subte B estación Echeverría y de Av. Triunvirato.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Pin Pun 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Echeverría Subte B 4 min caminando
Tienda de Café 11 cafés en 10 min 4 min caminando
BIGG Urquiza 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 7 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 521/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 521
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 739
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 901

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 521
Depósito de garantía US$ 521
Total al firmar US$ 1.042

Amoblarlo: ≈ US$ 2.025 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.