3 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · San Isidro · Nicolás Avellaneda 100, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 227 de expensas: US$ 1.004 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.399, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 777: 25% bajo la mediana de su segmento en San Isidro (US$ 1.036, 109 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 97 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Piso 4 con balcón US$ 712 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #29

Alquiler 3 Ambientes Cochera San Isidro US$ 777

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 43 avisos verificados en San Isidro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en San Isidro, piso 3 de un edificio de 3 pisos, con orientación norte. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina comedor diario integrada y 2 dormitorios con placares empotrados. Incluye cochera propia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina espacios integrados tipo loft con dos dormitorios y dos baños, además de balcón y cochera en el mismo edificio.

72 m² totales construidos y 3 ambientes en excelente estado.
Balcón con acceso desde el living y desde uno de los dormitorios.
Aire acondicionado frío-calor en living comedor y en ambos dormitorios.
Baño completo con mampara y toilette con ducha.
Cochera propia (1) y ascensor; edificio con rampa fija para discapacidad.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y políticas del edificio pueden impactar la decisión y conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

No se admiten mascotas.
El contrato es por 2 años con ajuste cada 3 meses por IPC y requiere seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

Farmaplus - San Isidro II 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Ideal Supermercado 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Super brasas 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Claudio Martínez 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Castiglia 5 min caminando
Molino San Isidro Café 7 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 227 Expensas/mes

San Isidro · US$ 777-US$ 1.525/mes · 168 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.103
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 184
Total mensual estimado US$ 1.286

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.845
Total al firmar US$ 3.399

Amoblarlo: ≈ US$ 1.581 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.