2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa del Parque · Llavallol 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 557 más US$ 72 de expensas: US$ 629 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.114, incluido un depósito de US$ 557 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 557: 22% sobre la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 458, 110 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 38.
En los últimos 30 días aparecieron 34 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 70 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, con balcón y lavadero con conexión de lavarropas. Superficie total 50 m² (43 m² cubiertos). El edificio ofrece SUM, gimnasio, sector de parrillas y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con disposición al frente y amenities en el edificio, con cocina integrada y baño con bañera.

50 m² totales (43 m² cubiertos), orientación al frente (E) y muy luminoso
Balcón y lavadero con conexión de lavarropas
SUM, gimnasio, sector de parrillas y solarium en el edificio
No acepta mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Álvarez Jonte y Lavallol Colectivo 1 min caminando
Farmacias San Benito Farmacia 1 min caminando
Pronto Pollo Restaurante 2 min caminando
Plaza Villa Santa Rita 3 min caminando
Arco Iris Supermercado Supermercado 4 min caminando
Il Volo Café 4 min caminando
Oly Team Gimnasio 6 min caminando
Concordia Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 557/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 405-US$ 556/mes · 214 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 557
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 697
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 861

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 557
Depósito de garantía US$ 557
Total al firmar US$ 1.114

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 y ~21 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.