Monoambiente con balcón en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · RIVADAVIA 3275, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 75 de expensas: US$ 497 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.680, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 422: 18% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 204 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 162 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 66 días.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 28 m² con balcón al frente y cocina integrada. Piso 11 con aire acondicionado y baño completo con bañera. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, pileta, solárium, gimnasio, laundry y terraza con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente funcional y moderno, con buena entrada de luz natural y climatización por aire acondicionado.

Balcón al frente accesible desde el ambiente
Cocina integrada con muebles y espacio funcional
Baño completo con bañera
Edificio con seguridad 24 horas, pileta, solárium, gimnasio y laundry

Contras

Algunas condiciones de uso (como cochera y mascotas) figuran como políticas del edificio y pueden requerir confirmación al coordinar la visita.

No admite mascotas según el aviso
Cochera cubierta figura como opcional, con 0 cochera asignada en amenities

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Agustina 21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Nazca 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Loria Subte A 4 min caminando
Lan 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 7 min caminando
Kinexis Gimnasio 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

Balvanera · US$ 324-US$ 500/mes · 617 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 583
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 816

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Garantía/Caución US$ 836
Total al firmar US$ 1.680

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.