Departamento en Olivos con pileta y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 4 camas · 4 baños · Vicente López · Avenida Libertador 1900

Veredicto del aviso

20% bajo la mediana

Visto hace 21 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.800 más US$ 322 de expensas: US$ 3.122 por mes.
Para entrar necesitás US$ 8.400, incluido un depósito de US$ 2.800 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 2.800: 20% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 3.500, 77 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 48 días publicadas; esta lleva 21 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amplio en alquiler en Olivos, con palier privado y balcón techado. Cuenta con pileta, SUM y seguridad 24 horas, además de dos cocheras incluidas y espacio para una moto. Tiene 4 dormitorios, escritorio y habitación de servicio, con 2 baños completos, 1 toilette y baño de servicio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como amplio y con acceso por palier privado, además de amenities del edificio como pileta, SUM y seguridad 24 horas.

Balcón techado y palier privado.
Dos ascensores: uno privado y otro de servicio.
Dos cocheras incluidas y espacio para una moto.
Amenities: pileta, SUM y parrilla, con seguridad 24 horas.

Contras

La disponibilidad indicada es para marzo de 2025 y los requisitos de alquiler incluyen depósito, adelanto y garantía.

El texto no especifica el monto de expensas ni el valor de honorarios inmobiliarios.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

4 lugares a pie

Lo de Carlitos 8 restaurantes en 10 min 3 min caminando
FarmaOlivos Farmacia 6 min caminando
Tostado 3 cafés en 10 min 8 min caminando
Barlovento Gym Gimnasio 8 min caminando
Paseo de la República Parque grande 17 min caminando

US$ 2.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 322 Expensas/mes

Vicente López · US$ 2.600-US$ 5.500/mes · 111 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.800
Expensas US$ 322
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 3.221
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 230
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 535
Total mensual estimado US$ 3.755

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.800
Depósito de garantía US$ 2.800
Comisión inmobiliaria US$ 2.800
Total al firmar US$ 8.400

Amoblarlo: ≈ US$ 2.586 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.