Departamento con patio en Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Olivos · Juan de Garay 2755 al 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 58 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.055, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 18% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 521, 89 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Olivos, con patio y cocina independiente. Incluye baño con bañera y ventilación, y dormitorio con piso de parquet. El alquiler es permanente por 2 años y permite mascotas pequeñas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento de 2 ambientes con patio, cocina independiente y baño con bañera, dentro de un edificio con ascensor y seguridad.

Cocina amplia e independiente y baño con bañera y ventilación.
Dormitorio amplio con piso de parquet.
Alquiler permanente de 2 años con actualización cada 6 meses.
Permite mascotas pequeñas.
Edificio con ascensor y vigilancia/seguridad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacia Cusatti 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Farola de Olivos 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SportClub Gimnasio 4 min caminando
Starbucks 9 cafés en 10 min 5 min caminando
Supermercado Prospero 7 supermercados en 10 min 6 min caminando
De los Inmigrantes Plaza 7 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Olivos · US$ 458-US$ 908/mes · 193 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 547
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 17
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 178
Total mensual estimado US$ 725

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 213
Total al firmar US$ 1.055

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.