2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Almagro

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Estado de Israel al 4300

Вердикт по объявлению

на 39% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 036 плюс US$ 278 сборов здания: US$ 1 314 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 533, включая возвращаемый залог US$ 1 036. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 036: на 39% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 744, 266 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
Цена снижена с AR$1 700 000 до AR$1 600 000 4 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 11 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Almagro · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 036, Сборы здания US$ 278, Расчётные коммунальные US$ 95, Расчётный итог в месяц US$ 1 618. Залоговый депозит: US$ 1 036. Удобства: Кондиционер, Телевизор, Потолочный вентилятор, Кухня, Плита, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Сен 2026

393 объявления · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 600-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 744 · диапазон US$ 1 280-US$ 2 347 · US$ 125 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Garbis 37 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Express 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Freddo 26 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 8 мин пешком
Gimnasio 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 1 036/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 278 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 600-US$ 950/месяц · 393 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 036
Сборы здания US$ 278
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 409
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 103
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 618

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 036
Залоговый депозит US$ 1 036
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 461
Всего при подписании US$ 4 533

Меблировка: ≈ US$ 1 774 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.