Квартира в Палермо с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · SCALABRINI ORTIZ, RAUL, AV. Al 1300. Entre Gorriti Y Cabrera, Jose Antonio, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 12% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 482 плюс US$ 186 сборов здания: US$ 668 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 919, включая возвращаемый залог US$ 482.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 482: на 12% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 550, 1752 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Палермо, выходит во двор (контрафронт), очень светлая и тихая. Есть сплит-кондиционер, гостиная-столовая с выходом на балкон и интегрированная кухня с барной стойкой для завтраков. В здании предусмотрены круглосуточная охрана, бассейн, спортзал, прачечная, большой SUM и гриль-зона с мангалом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на контрафронте и выделяется светом, тишиной и видом на внутренний двор и общие зоны здания.

Сплит-кондиционер и встроенный шкаф с зеркальными фасадами.
Гостиная-столовая с выходом на балкон и интегрированная кухня с барной стойкой.
Полная ванная комната и спальня.
Фиксированное парковочное место опционально (2-й подземный уровень, № 56).
В здании: круглосуточная охрана, бассейн, спортзал, прачечная, большой SUM и гриль с мангалом.

Минусы

Парковка является опциональной и указана отдельной суммой в объявлении.

Фиксированная парковка указана как опциональная с дополнительной суммой.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 933 объявления · медиана US$ 580 аренды · диапазон US$ 453-US$ 780

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 518 · диапазон US$ 1 225-US$ 1 980 · US$ 513 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia San Antonio 8 аптек в 10 мин 1 мин пешком
XXL 5 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Al Shark 88 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Nucha 60 кафе в 10 мин 4 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Honduras Метробус 15 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 19 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 186 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 453-US$ 780/месяц · 2 933 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Сборы здания US$ 186
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 757
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 78
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 240
Расчётный итог в месяц US$ 998

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 482
Гарантия/кауцион US$ 955
Всего при подписании US$ 1 919

Меблировка: ≈ US$ 1 205 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.