Departamento con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Monserrat · Avenida Hipólito Yrigoyen 1500

Veredicto del aviso

22% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 122 de expensas: US$ 572 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.791, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: 22% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 583, 49 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 36 días.
El precio bajó de AR$730.000 a AR$700.000 hace 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en piso 2 interno, con balcón corrido y terraza común amplia. Cuenta con dos dormitorios con placard, baño completo, cocina separada y lavadero separado. Incluye baulera en subsuelo y vigilancia 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living comedor con salida al balcón corrido, dos dormitorios con placard y cocina separada, con agua caliente por calefón.

Balcón corrido desde el living comedor.
Dos dormitorios amplios con placard y ventana.
Cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas, más lavadero separado.
Vigilancia 24 hs y encargado con vivienda, con terraza común accesible.

Contras

Hay un punto a confirmar sobre el equipamiento de climatización y el alcance de las expensas.

El equipo de aire acondicionado split frío-calor instalado en el living no está incluido en el precio publicado.
Las expensas incluyen AYSA (aguas).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Nueva Victoria 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Congreso Plaza 23 cafés en 10 min 2 min caminando
Vittorio 51 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 3 min caminando
Plaza Mariano Moreno 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Yrigoyen Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Monserrat · US$ 583-US$ 971/mes · 155 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 666
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 282
Total mensual estimado US$ 949

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Garantía/Caución US$ 891
Total al firmar US$ 1.791

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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