Piso 6 lateral con 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 115 de expensas: US$ 671 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.668, incluido un depósito de US$ 556 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 556: 23% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 719, 234 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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2 dormitorios · Caballito US$ 556

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 113 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios y 1 baño en el piso 6, disposición lateral y luminoso. Tiene living con piso parquet, cocina con alacena y bajo mesada, y lavadero con placard. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado y el segundo dormitorio con placard.

Detalles clave

El inmueble se organiza en 3 ambientes e incluye termotanque, con medidas detalladas para living, dormitorios, cocina, lavadero y baño.

Piso 6 en edificio de 6 pisos, con 3 departamentos por piso.
Living de 4,20 x 4,00 m con piso parquet; dormitorio de 3,40 x 3,00 m con aire acondicionado.
Cocina de 3,50 x 1,60 m con alacena y bajo mesada, más lavadero de 1,50 x 1,00 m con placard.
Baño con bañera de 2,20 x 1,70 m y vanitory.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Ubicación

10 lugares a pie

SushiClub 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Tienda de Café 11 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 6 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 8 min caminando
Día 8 supermercados en 10 min 8 min caminando
Primera Junta Subte A 9 min caminando
Fiter Gimnasio 11 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 14 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Caballito · US$ 588-US$ 948/mes · 476 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 763
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual estimado US$ 869

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 556
Honorario Unitrank (un mes) US$ 556
Total al firmar US$ 1.668

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.